อยากผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ทำยังไง
อยากผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ทำยังไง
การผ่อนบ้านเป็นขั้นตอนที่ใช้เวลาและความตั้งใจ แต่มีวิธีที่ทำให้คุณสามารถเร่งการผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้น ทำยังไงไปดูกัน
1.ชำระค่างวดเกิน
ค่าผ่อนบ้านต่อเดือนแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือ เงินต้นและดอกเบี้ย หากผ่อนค่างวดมากขึ้นจะทำให้เงินต้นและดอกเบี้ยลดลง เช่นค่างวดเดือนละ 10,000 บาท เพิ่มค่างวดเป็น 20,000 บาท จากผ่อนอยู่ที่ 30 ปี เหลือเพียง 9-10 ปีได้เลย
2.โปะเงินเพิ่ม
การโปะเงินเพิ่ม จะช่วยลดเงินต้นและดอกเบี้ยแบบเดียวกันกับการชำระค่างวดเกิน ในส่วนมากช่วง 3 ปีแรก ดอกเบี้ยของธนาคารจะถูก จึงต้องรีบเก็บเงินก้อนมาจ่ายให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพื่อลดเงินต้นและดอกเบี้ยได้รวดเร็ว และจะทำให้ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายในช่วงหลังจากนี้ลดลง
3.Refinance + Retention
การปรับโครงสร้างหนี้เป็นอีกทางเลือกของการปรับอัตราดอกเบี้ย โดยมีอยู่ 2 วิธี คือ
1.Refinance (รีไฟแนนซ์) คือ การย้ายหนี้ด้วยการเปลี่ยนธนาคาร เพื่อผ่อนชำระดอกเบี้ยให้ถูกลงหรือสามารถเพิ่มระยะเวลาผ่อนชำระได้ และยังช่วยลดรายจ่ายในแต่ละเดือนด้วย
2.Retention (รีเทนชัน) คือ การปรับโครงสร้างหนี้กับธนาคารเดิมหลังจากครบกำหนด 3 ปี เพื่อขอลดอัตราดอกเบี้ย โดยผู้ที่ขอ Retention ต้องมีประวัติการผ่อนชำระที่ดี
สนใจซื้อบ้านมือสองรีโนเวทพร้อมอยู่
>>> เลือกชมบ้านมือสองรีโนเวทได้ที่นี่ คลิกเลย <<
Facebook : Capital Asset ศูนย์รวมบ้านมือสอง กรุงเทพฯ
Youtube : CapitalAsset_Official
Line : @capitalasset
Tel : 061-246-2111 , 061-227-4999
