มาตรการที่คนอยากมีบ้านควรรู้
มาตรการที่คนอยากมีบ้านควรรู้
สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านหรือคอนโดในช่วงนี้ จะพบกับมาตรการส่งเสริมการซื้อบ้านใหม่หลายอย่างที่ช่วยลดค่าใช้จ่ายได้เยอะเลยทีเดียว มาดูกันว่ามีอะไรบ้าง
1. ลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง
เพื่อกระตุ้นการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ รัฐบาลได้ลดค่าธรรมเนียมการโอน การจดจำนองบ้านและคอนโดราคาต่ำกว่า 7 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดดังนี้
-
ค่าจดทะเบียนโอน: ลดจากเดิม 2% เหลือเพียง 0.01%
-
ค่าจดทะเบียนการจำนอง: ลดจากเดิม 1% เหลือเพียง 0.01%
การลดค่าธรรมเนียมเหล่านี้ช่วยให้ผู้ซื้อประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้มาก ช่วยให้สามารถจัดการงบประมาณที่มีเพื่อใช้กับค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในบ้านได้ (มาตรการนี้สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2567)
2. มาตรการลดหย่อนภาษีสำหรับการสร้างบ้าน
สำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านเป็นของตัวเอง มีการลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาให้ถึง 10,000 บาทต่อค่าก่อสร้างทุก 1 ล้านบาท แต่ทั้งหมดรวมกันไม่เกิน 100,000 บาท โดยสิทธินี้จะช่วยลดภาระภาษีและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างได้
3. โครงการสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ
หลายธนาคารได้ออกโครงการสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ เพื่อให้คนไทยมีบ้านเป็นของตัวเองได้ง่ายขึ้น เรายกตัวอย่างโครงการต่างๆ ให้ดังนี้
-
สินเชื่อบ้าน Happy Home จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ ดอกเบี้ยคงที่ 3% ต่อปีนาน 5 ปี วงเงินกู้ต่อรายไม่เกิน 3 ล้านบาท และระยะเวลากู้สูงสุดถึง 40 ปี เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการผ่อนชำระในระยะยาว
-
สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารออมสิน ที่มีดอกเบี้ยเฉลี่ยใน 3 ปีแรกเพียง 2.95% ต่อปี โดยในปีแรกเริ่มต้นที่ดอกเบี้ย 1.95% วงเงินกู้ต่อรายสูงสุดไม่เกิน 7 ล้านบาท และระยะเวลากู้ไม่เกิน 40 ปี
การเลือกซื้อบ้านควรมีการพิจารณาให้รอบคอบเกี่ยวกับทำเลที่ตั้ง รวมถึงความสามารถในการผ่อนชำระในระยะยาว การตรวจสอบโครงการบ้านที่มีมาตรฐานและมีการรับประกันต่างๆ เป็นสิ่งสำคัญ นอกจากนี้การเปรียบเทียบสินเชื่อจากธนาคารหลายแห่งก็เป็นขั้นตอนที่ไม่ควรพลาด
มาตรการเหล่านี้ช่วยให้การซื้อบ้านง่ายขึ้น ช่วยลดภาระค่าใช้จ่าย และส่งเสริมให้มีบ้านมากขึ้น ดังนั้นหากกำลังวางแผนจะซื้อบ้านในช่วงนี้ อย่าลืมศึกษาเงื่อนไขและรายละเอียดเพื่อให้มั่นใจว่าจะได้รับสิทธิประโยชน์สูงสุด!!
ขอบคุณข้อมูลจาก: Bangkokbiznews
สนใจซื้อบ้านมือสองรีโนเวทพร้อมอยู่
>>> เลือกชมบ้านมือสองรีโนเวทได้ที่นี่ คลิกเลย <<
Facebook : Capital Asset ศูนย์รวมบ้านมือสอง กรุงเทพฯ
Youtube : CapitalAsset_Official
Line : @capitalasset
Tel : 061-246-2111 , 061-227-4999
