ซื้อบ้านราคา 5 ล้าน ผ่อนเท่าไหร่?
ซื้อบ้านราคา 5 ล้าน ผ่อนเท่าไหร่?
การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจที่สำคัญในชีวิตของใครหลายคน การรู้และเข้าใจเกี่ยวกับยอดผ่อนชำระรายเดือนเป็นสิ่งที่จำเป็นในการวางแผนการเงินอย่างรอบคอบ วันนี้เราจะมาคำนวณยอดผ่อนชำระคร่าวๆ สำหรับบ้านราคาประมาณ 5 ล้านบาท เพื่อให้ได้เห็นภาพที่ชัดเจนมากยิ่งขึ้น!
หากกำลังพิจารณาซื้อบ้านราคา 5 ล้านบาท สามารถคิดยอดผ่อนได้ง่ายๆ คือล้านละ 7,000 บาท จะผ่อนประมาณ 35,000 บาท จึงควรมีรายได้ต่อเดือนที่ 90,000 บาท กรณีนี้คือไม่มีภาระหนี้สินอื่นๆ ซึ่งธนาคารจะคิดรายจ่าย 30 - 40% ของรายได้ สมมติว่าได้อัตราดอกเบี้ยคงที่ต่อปี
ปัจจัยที่ส่งผลต่อยอดผ่อนชำระรายเดือน
1. อัตราดอกเบี้ย: อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารกำหนดจะมีผลต่อยอดผ่อนชำระรายเดือน ดอกเบี้ยที่ต่ำจะทำให้ยอดผ่อนชำระรายเดือนน้อยลง ในขณะที่ดอกเบี้ยที่สูงจะทำให้ยอดผ่อนชำระรายเดือนสูงขึ้น
2. ระยะเวลาการผ่อนชำระ: การผ่อนชำระระยะยาวจะทำให้ยอดผ่อนรายเดือนลดลง แต่ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายในระยะยาวจะมากขึ้น ในขณะที่การผ่อนชำระระยะสั้นจะทำให้ยอดผ่อนต่อเดือนสูง แต่ดอกเบี้ยรวมที่จ่ายจะน้อยลง
3. เงินดาวน์: การชำระเงินดาวน์ที่มากขึ้นจะช่วยลดจำนวนเงินกู้ ซึ่งส่งผลให้ยอดผ่อนชำระรายเดือนลดลงตามไปด้วย
การทราบยอดผ่อนชำระรายเดือนจะช่วยให้วางแผนการเงินได้ หากมีแผนจะซื้อบ้านควรพิจารณาถึงปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาการผ่อนชำระ และเงินดาวน์ เพื่อที่จะสามารถผ่อนชำระได้เหมาะสมกับสถานะการเงิน การตรวจสอบข้อเสนอจากหลายธนาคารและการวางแผนอย่างรอบคอบจะช่วยให้ตัดสินใจได้ดียิ่งขึ้นและสามารถวางแผนการเงินได้ดีขึ้นอีกด้วย!
สนใจซื้อบ้านมือสองรีโนเวทพร้อมอยู่
>>> เลือกชมบ้านมือสองรีโนเวทได้ที่นี่ คลิกเลย <<
Facebook : Capital Asset ศูนย์รวมบ้านมือสอง กรุงเทพฯ
Youtube : CapitalAsset_Official
Line : @capitalasset
Tel : 061-246-2111 , 061-227-4999
